瀚信网中小企业日报丨8部门联合发文为小微企业减免房租
河南省8部门联合发文为小微企业减免房租 日前，河南省发展改革委等8部门联合印发了《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的实施方案》（以下简称《方案》），旨在减轻疫情对服务业小微企业和个体工商户的影响，从多个方面提出具体要求以缓解其房屋租金压力。
年，为应对经济下行压力及疫情带来的双重影响，中国政府加大了对小微企业的金融支持力度，其中一项重要举措是推动金融系统全年向企业合理让利5万亿元。这一政策不仅彰显了国家对小微企业发展的高度重视，也体现了在复杂经济环境下，政府通过金融手段稳定市场预期、激发市场活力的决心。
为支持中小微企业发展，缓解其融资难题，根据《国务院关于落实政府工作报告重点工作部门分工的意见》，小微企业融资相关政策应在2020年6月底前出台。这一政策的出台，旨在进一步加大对中小微企业的扶持力度，帮助其渡过疫情难关，实现稳健发展。
为加大对小微企业的支持力度，监管部门拟从今年的专项债额度中划出2000亿用于注资中小银行，以增强中小银行服务小微企业的能力。这一举措旨在通过增加中小银行的资本金，提升其放贷能力，从而缓解小微企业的融资难题。
房东减租最聪明的理由
〖A〗、持续提出房源的问题，要求房东降价。在谈判过程中，不断地提出房源的不足之处，以此作为要求房东降价的理由。这样可以促使房东在租金上做出让步，达成对您有利的租约条件。
〖B〗、总的来说，与房东商讨减租时，要表现出诚恳、合理的态度，充分阐述减租的理由，并强调自己的良好租客形象。这样的话术更有可能打动房东，从而达成减租的目的。当然，每个房东的情况和性格都不尽相同，所以在实际操作中还需要根据具体情况灵活调整话术。
〖C〗、以下是一些房东减租较为聪明的理由：基于不可抗力：如遇自然灾害、疫情等不可抗力事件，租客可能面临收入减少甚至失去收入来源，难以承担原租金。以疫情为例，许多外地租客无法复工，商铺租户面临人流量下降、收入大幅下滑的困境。
〖D〗、- 持续寻找房屋缺点：在谈判过程中，不断寻找并指出房屋的缺点，作为要求降价的理由。- 比较市场价格：在谈判前，了解该区域或社区的租金价格，以便在谈判时提出更合理的降价要求，并告知房东其他房东愿意给出的底价。
疫情期间房租减免政策是怎么规定的
湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。
《合同法》117条：该条款规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。疫情作为一种不可预见的自然灾害，符合不可抗力的定义。因此，在疫情期间，因疫情导致的房租无法按时支付或合同无法履行的情况，可以依据此条款进行责任免除或部分免除。
疫情期间，政府关于房租减免的规定并非全国统一，但各地政府普遍鼓励房东减免租户租金，并支持示范基地减免中小企业相关费用。以下是具体说明：地方政策鼓励：非统一政策：政府并未制定全国统一的房租减免政策。地方鼓励措施：各地政府根据实际情况，鼓励房东减免租户的租金，以帮助租户度过难关。
疫情期间车辆租金
〖A〗、疫情期间，网约车司机可能因疫情防控而无法使用车辆，导致没有收入来源，但租赁公司仍要求支付租金。在此情况下，网约车司机可以与租赁公司进行协商，请求减免或延期支付租金。例如，在上海疫情防控期间，有律师建议网约车司机可以提出减免不能使用车辆期间一半的租金的请求。
〖B〗、把拖欠的贷款和罚息及拖车费停车费交了，就可以拿回车了。银行最喜欢房贷和车贷了，因为它到时候可以收回房子和车子，不会出现贷款的彻底损失，风险相对于工商业信贷要小得多。一是及时还清贷款后将车拿回来。二是与贷款公司协商订立新的还款计划，在得到贷款公司谅解的情况下将车拿回来。
〖C〗、贵州一辆疫情隔离运送车发生侧翻，已造成27人遇难 据贵州省三都县公安局消息，今日凌晨，在贵州黔南州三（都）荔（波）高速（贵阳往荔波方向）上发生了一起严重的客车侧翻事故。事发时，该车上载有47人，其中包括乘客和司乘人员。
〖D〗、民生金融租赁股份有限公司：推出“悦心还”“畅心还”等专项产品，重点帮扶货车司机群体，疫情期间为近3万客户提供租金减免或延付支持。大黄蜂机电设备有限公司：在武汉地区排名靠前，提供24小时客户服务，有灵活的租赁方案，包括短期、长期、定制化等，车辆适用于城市配送、工程作业等多场景。
〖E〗、虽然弹个车在2020年7月份曾因购车合同纠纷被3000多名车主维权，但创始人姚军红表示公司业务合法合规，不存在消费欺诈行为。尽管如此，汽车融资租赁模式在经过多年的普及后，依然有不少消费者对其存在误解。
〖F〗、车子去过疫情区，13天后换人能开车去别的地方，但是要符合防疫的要求。根据现在疫情防控需要，凡是去过疫情区域的车子，需要进行全面消杀的，防止有病毒传染的情况发生，消杀后再停放一段时间，散散气味，差不多就可以开车出去上路了，是为了避免物传染人的情况，为了安全起见，严格对待疫情防控的要求。
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文章不错《疫情是否减租/疫情期间减房租吗》内容很有帮助